kuntogel Fundamentals Explained

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親の財産が相続税の基礎控除額を超えていて、死亡後に相続税がかかる見込みがあれば、貸付ではなく贈与する方が税制上有利になる場合があります。

そうなってから、住宅取得資金の贈与のような、贈与税の特例を検討すればいいのではないでしょうか。

さらに、借入金利も必ず設定しなければなりません。金利水準は、一般の金融機関等の住宅ローン商品を参考にしながら、そのうちの最低水準あたりで決めても問題ないと思いますが、金利をゼロにしてしまうと、贈与とみなされる可能性が出てきます。実際に借用書をつくる際には、最寄の税務署などに行って、問題のない借入条件になっているかどうかを相談してみるとよいでしょう。

その代わりに、親が支払った固定資産税や物件の減価償却費などを経費に算入できる場合があります。

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こうしたことからも、贈与税を申告していなくても結果的に問題となっていないケースが多いと考えられます。

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親の家に子がただで住むのは、ふつうの、あたりまえのことだからです。みんなそうだからです。（法律上は、非課税となる生活費の援助の範囲内であると考えます）

しかし、立て替えた相続税を長期間にわたって請求しない場合や、はじめから代わりに支払うつもりの場合は贈与となるので注意が必要です。

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私は会社に勤めていますが、ワンルームマンションをひとつ所有し、そちらは賃貸に

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このまま支払いを変更せず私が管理費、修繕積立金、光熱費、父親が固定資産税を払い続けても今回の回内容と変わりませんか？

税金の面で違法性がないか？ということですが、まだ勉強不足なもので、他に